„Парите растат по дърветата“: За тези инвеститори европейската провинция означава бизнес

Докато фермерите в цяла Европа стачкуват против високите разноски и задграничната конкуренция, вложителите в агробизнеса не престават да укрепват позициите си в испанския и европейския селскостопански бранш.

Европейското село се трансформира в един от най-динамичните и печеливши браншове на континента за капиталови фондове и огромни агробизнес компании.

С възвръщаемост от над 15%, вложителите са намерили леговище в селското стопанство, в сигурност от икономическата и геополитическата неустановеност, която раздруса света след пандемията от COVID-19, съветската инвазия в Украйна и спирането на световните търговски пътища.

Като фермери, Карлос Фернандес, a фермер в Seseña в Толедо, не може да разбере кой би се заинтересувал да придобие земята на съседите му.

„ Това е като зло око “, каза фермерът пред Euronews. „ При цялата тази съвършена стихия от това, че ни е писнало от неналичието на рентабилност и ликвидност и сме в руини, капиталовите фондове идват с доста стопански потенциал и това, което виждате като нерентабилно в провинцията, те виждат като бизнес. “

Големи вложители откриха, че селскостопанската благосъстоятелност е актив, резистентен на рецесия: изчислено е, че производството на храни ще би трябвало да нарасне с 60-70%, с цел да може да изхранва популацията на света до 2050 година

Селската земя е най-устойчивият актив – за какво? Защото всички би трябвало да се храним

„ При поредни финансови и политически рецесии и даже войни селската земя е най-устойчивият актив; този, който най-добре съумява да резервира цената си. Защо? Защото всички ние би трябвало яжте ", сподели Реджино Кока, създател на Cocampo, компания, профилирана в аграрни парцели със земя на стойност над 3,5 милиарда евро за продажба, сподели пред Euronews.

Около 950 капиталови фонда, отдадени на храните и селското стопанство, работят към свят, управлявайки активи на стойност 150 милиарда евро.

От 32-те огромни покупко-продажби, записани в бранша от профилираната капиталова консултантска компания Valoral през последните години, 40% са били в Европа и повече от половината са включвали придобиване на земеделска земя.

Прекъсването на световните вериги за доставки притегля вложения и произвеждане в среди, по-близки до зрели и постоянни пазари, като Европа или Съединените щати, където потребителите имат по-голяма покупателна дарба.

„ В случая с доста артикули са пресни, те са локални и ние пожелаваме да се създават наоколо, тъй че това дефинира къде се вършат вложенията “, сподели Кока.

Кои са новите играчи на европейското поле?

През последните години в бранша на агробизнеса в Европа се следят обилни транзакции от водещи компании за ръководство на активи, съгласно Valoral, която се намира в Люксембург.

През май 2023 година основаната в Обединеното кралство M&G закупи дял от 150 милиона евро в Regenerate Asset Management, фонд, профилиран в оправянето с провокациите, свързани с климата, във веригата на цената на агробизнеса.

По сходен метод белгийският управител на активи Incofin обезпечи капитал за напредък през април 2023 година, подсилен от Degroof Petercam Asset Management и Korys, укрепвайки способността си за поддръжка на устойчиви начинания в хранително-вкусовия бранш.

Друга забележителна договорка се случи през декември 2022 година, когато BNP Paribas Asset Management закупи мажоритарен дял в International Woodland Company (IWC), датски експерт по естествени запаси.

Освен това през октомври 2022 година испанската Azora Group закупи 33% дял в Iberian Smart Financial Agro (ISFA Gestion), която чака да доближи 10 000 хектара бадемови дървета на Иберийския полуостров.

Според данни на консултантската компания CBRE през 2022 година в Иберия общият размер на транзакциите, осъществени от институционални вложители в бранша, е над 1 милиард евро, с 20% повече от 800 милиона евро, вложени през 2021 година

Други видни играчи на иберийската сцена са Bolschare и Elaia, част от групата Atitlán в развъждането на шамфъстък, бадеми и авокадо, или мултинационалната Citri&Co, отдадена на плодовете и цитрусовите плодове с повече от 900 продуктивни хектара в Испания.

Според последния отчет за структурата на селската земя от Cocampo, от януари до ноември 2023 година в Испания са трансферирани 412 269 селски парцела, от които 138 000 са интервенции за продажба и покупка.

" В испанската провинция обичайните фермери и животновъди не престават да влагат “, изясни Реджино Кока. „ Това, което се случва, е, че те го вършат в по-малки интервенции, където имат доста дребна видимост. След това ще има институционални вложители, където навлизаме в света на фамилни офиси или огромни притежатели на земя, и ще има идната група, която е капиталовите фондове. „

Печелившите и губещите от селскостопанската промяна

В момента 93,8% от притежателите на ферми в Испания са физически лица, а 6,2% са юридически лица – търговски сдружения, индустриални кооперации и обществени органи.

Въпреки това, „ през идващото десетилетие собствеността върху земята ще претърпи доста преконфигуриране, при което няколко огромни корпорации ще съществуват взаимно с фермери, животновъди и притежатели на развлекателни или туристически ферми “, съгласно отчета на Cocampo.

„ Първите ще се специализират в избрани животновъдни и устойчиви артикули, като възобновими сили или хващане на CO2. Тези огромни корпорации ще концентрират земя, с цел да имат по-големи ферми с по-големи икономии от мащаба. “

Докато дребните и междинните фермери са изправени пред провокациите на високите индустриални разноски и неналичието на доходност, огромните играчи в агробизнеса съумяха да се приспособяват към новите трендове в бранша с помощта на икономиите от мащаба, успеваемостта и устойчивостта и приемането на нови технологии.

В Испания по-голямата част от производството е съсредоточено в 78 000 производители, които прибират 72% от цената на продукцията, до момента в който други 583 000 фермери получават единствено 3% от облагата, съгласно изследване на консултантската компания компания Armanext.

„ В предишното един фермер можеше да живее на 10, 20 или 30 хектара “, каза Кока пред Euronews. „ Днес, с цел да се печели от тези култури, са нужни вложения или площи над 100 хектара или 150 хектара, както и вложения в машини. Това в действителност затруднява дребните и междинни фермери и животновъди.. "

„ Когато приказваме за рентабилността на провинцията, вложенията в Испания са рентабилни според от културите и площите. Механизацията и икономиите от мащаба дефинират рентабилността “, добави създателят на Cocampo.

Смяна на поколенията

При сюжет, при който 40% от фермерите са над 65 години остарели и където съвсем половината от годишните покупко-продажби подхождат на наследства, вложителите намират опция за придобиване на земеделска земя.

„ В момента 41,3% от притежателите на селска земя в Испания са на възраст над 65 години, “ сподели Кока. „ Те са фермери и животновъди в последните си години на трудов живот, които не са в положение да създадат нужните вложения в разширение на земеделската си земя и вложение в машини, нужни за усъвършенстване на развъждането. Тези, с които се конкурират обаче, са в положение да го създадат ".

Земеделските синдикати предизвестиха за последствията от измененията в структурата на собствеността, която съгласно тях " не основава обществена тъкан, нито поддържа селското население и околната среда и може да докара до изгубването на обществения и професионален модел на селското стопанство “, изясни COAG (Координационният комитет на организациите на фермерите и животновъдите) в скорошен отчет.

Движенията в бранша приканват за подсилване на селското стопанство кооперации, които сплотяват фермерите, тъй че да имат силата да се изправят против други оператори, да са способни да вършат вложения и да разполагат с нужната земя, с цел да се конкурират в бранша.

Но на първо място те приканват за политики, които подсигуряват промяна на поколенията във фермите, тъй че младите фермери да могат да дойдат в провинцията.

„ Инвестиционните фондове и фирмите за селскостопански храни изкупуват дребни и междинни фермери “, сподели Кока. „ Но също по този начин откриваме, че има фермери, които можем да считаме за обичайни, които не са в тази по-висока възрастова група и които също вършат вложения. “

„ Не мисля, че би трябвало да се опасяваме от прогрес и прогрес, само че имам вяра, че би трябвало да има следена промяна на поколенията, насърчавана от държавното управление, с наблюдаване, със особено внимание към това, което желаеме да вършим със провинцията. Защото провинцията ни храни и е част от нашето завещание и нашата просвета “, заключи Кока.

Тази публикация в началото беше.